貴州辦理房地產開發(fā)資質是一個房地產企業(yè)生存和發(fā)展的必要條件。對于未取得房地產開發(fā)資質的企業(yè)將無法經行房地產開發(fā)經營活動，即公司無資格進行房產開發(fā)。房地產開發(fā)資質從高到底分為一、二、三、四個等級，房地產開發(fā)企業(yè)從最初成立以后會是四級暫定資質，以后會根據企業(yè)的開發(fā)業(yè)績，也就是開發(fā)面積再向上申報升級。

    注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;

    人員要求：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱;

    年限要求：從事房地產開發(fā)經營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

    工程量要求：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，四級資質要求從事房地產開發(fā)經營1年以上;一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

    工程質量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%，四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達100%;沒有發(fā)生過重大工程質量事故;

    制度要求：具有完善的質量 保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量 保證書和住宅使用說明書制度;

    貴州辦理房地產開發(fā)資質材料準備

    1，首先需要準備的就是房地產開發(fā)企業(yè)資質的申請表，公司每一個相關資質都是需要填寫申請書的。

    2，房地產開發(fā)企業(yè)資質等級的證書，以及證書的正副本也是要準備的。

    3，房地產公司的營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。

    4，房地產公司的企業(yè)資產營收負債表格。

    5，企業(yè)的驗資報告，這一步是很重要的，房地產資金量的需求是龐大的，所以驗資報告是必備的，以及企業(yè)上一年年度的財稅報告，主要看公司是否有出現(xiàn)經營異常的情況。

    6，企業(yè)的法人，高層管理人員的任命證明文件，企業(yè)內部的技術，工程，財務等相關人員的任職文件，也包括技術人員的職稱證明書，員工與公司簽訂的勞動證明。

    7，三年來房地產開發(fā)統(tǒng)計的年報復印件。

    8，三年來房地產開發(fā)項目的資料。

    9，以及一起其他的辦理資質所需要的證明文件。